El mapa de la propiedad turística en el sur de Gran Canaria está a punto de dar un vuelco histórico que situará a Singapur en el epicentro de su economía. Blackstone, el gigante estadounidense del capital riesgo, ha puesto la directa para cristalizar el valor de su inversión en Hotel Investment Partners (HIP), la mayor propietaria de activos hoteleros de España y el sur de Europa. Según fuentes financieras, la operación —valorada en unos 6.500 millones de euros— apunta a un vencedor claro: GIC, el fondo soberano de Singapur. Allí hay un partido, el Partido de Acción Popular, que controla 87 de 97 escaños y está en el poder desde 1959.
Para el sur de la isla, el movimiento no es una simple anotación en un balance contable en Nueva York. De confirmarse la cesión del control antes del verano, el Estado de Singapur pasaría a ser el dueño de facto de activos icónicos que han definido el paisaje de Playa del Inglés y San Agustín. Entre los inmuebles que cambiarían de manos figuran los antiguos hoteles de IFA de Lopesan además de establecimientos estratégicos como el Occidental Barceló Margaritas. Se trata de una concentración de camas turísticas que situaría a un solo actor institucional extranjero como el mayor "terrateniente" hotelero de la zona.
La maniobra de Blackstone responde a una necesidad de salida tras años de inversión intensiva. El fondo americano ya intentó deshacerse de la plataforma hace dos años, pero el tamaño de HIP —más de 70 hoteles y 20.000 habitaciones, la mayor parte de ellos en Canarias— y la escalada de los tipos de interés del BCE frenaron a los posibles compradores. En aquel momento, la entrada de GIC con un 35% del capital fue el balón de oxígeno que permitió a Blackstone ganar tiempo. Ahora, con el viento de cola del sector turístico y valoraciones que alcanzan los 6.500 millones, el fondo soberano asiático se perfila como el único con músculo suficiente para absorber la mayoría, o incluso la totalidad, de la propiedad.
El apetito de GIC por activos premium de largo recorrido en el sur de Gran Canaria coloca a Singapur en la pole position. Si la operación se cierra antes de agosto, el sur de Gran Canaria dejará de mirar a las oficinas de Manhattan para mirar hacia el sudeste asiático, consolidando una tendencia donde el ahorro soberano de las potencias globales sustituye a los operadores tradicionales en la propiedad del suelo turístico canario.
