El mercado inmobiliario de Playa del Inglés sigue escalando posiciones en el mapa residencial del sur de Gran Canaria. En febrero de 2026 el precio medio de la vivienda alcanza los 5.512 euros por metro cuadrado, una cifra que marca el máximo histórico en esta zona turística del municipio de San Bartolomé de Tirajana. El dato supone una estabilización respecto a enero —cuando el metro cuadrado se situó en 5.510 euros— pero consolida una tendencia alcista que se ha acelerado en el último año.
El mercado lleva meses avanzando en una senda de crecimiento sostenido. En términos anuales, el precio de la vivienda en Playa del Inglés ha subido un 11,8% respecto a febrero de 2025, cuando el metro cuadrado rondaba los 4.930 euros.
En apenas doce meses, el enclave turístico ha sumado cerca de 600 euros más por metro cuadrado, una evolución que refleja la presión inversora en uno de los destinos turísticos más consolidados del Atlántico europeo. La tendencia comenzó a acelerarse durante la primavera del año pasado. En marzo de 2025 el metro cuadrado ya había alcanzado los 5.000 euros, y desde entonces el precio ha ido encadenando subidas casi ininterrumpidas. Durante el verano, meses clave para el mercado vacacional, el valor se movía entre los 5.090 y los 5.146 euros por metro cuadrado. En otoño el ritmo se intensificó: octubre cerró en 5.302 euros y noviembre superó los 5.450 euros. El punto más alto del ciclo se alcanzó precisamente en este inicio de 2026.
Tras el repunte de enero, con una subida mensual del 2,4%, el mercado se ha estabilizado en febrero en torno a los 5.512 euros por metro cuadrado, consolidando el nivel más alto registrado hasta ahora en la zona. Este comportamiento no es ajeno al contexto turístico del sur de la isla. Playa del Inglés sigue siendo uno de los principales polos de atracción del turismo internacional en Canarias, con una planta alojativa histórica y una creciente reconversión de apartamentos hacia modelos de inversión residencial o vacacional. En paralelo, la demanda extranjera —especialmente procedente del norte de Europa— continúa viendo en el enclave un activo inmobiliario vinculado tanto al ocio como a la rentabilidad turística.
El resultado es un mercado cada vez más tensionado. La combinación de destino turístico consolidado, renovación progresiva de complejos y presión inversora está empujando los precios hacia niveles inéditos en este enclave del sur de Gran Canaria. Con el metro cuadrado ya por encima de los 5.500 euros, Playa del Inglés entra en una nueva fase de su evolución urbana: la de un destino turístico que, además de recibir millones de visitantes al año, se consolida también como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del archipiélago.
