El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha sellado la reordenación urbanística de una de las piezas comerciales más cotizadas de la milla de oro del sur de Gran Canaria. El pleno municipal, en sesión ordinaria celebrada el pasado 26 de marzo de 2026, aprobó de forma definitiva la modificación menor del Plan General de Ordenación (PGO) relativa a la parcela C-3 de la urbanización Meloneras 2A. Este movimiento administrativo, promovido por la entidad mercantil Fund Grube, S.A., supone el paso final para la transformación de la zona conocida como los "kioskos de Meloneras" en un espacio con una normativa técnica actualizada y adaptada a las exigencias del mercado de lujo.
La resolución, firmada por el concejal del área de Urbanismo, Alejandro Marichal, pone fin a un expediente que se inició administrativamente en 2021 y que superó su aprobación inicial hace tres años. Durante el proceso, el proyecto ha contado con el visto bueno de una extensa batería de organismos sectoriales, incluyendo los ministerios de Defensa y Telecomunicaciones, así como la Dirección General de Ordenación del Territorio del Gobierno de Canarias. Este blindaje institucional asegura que la nueva ordenación de la parcela C-3 cumple con las servidumbres técnicas y los estándares de salud pública exigidos para una de las áreas de mayor presión turística del archipiélago.
El impacto de esta medida trasciende la mera gestión de licencias. Meloneras se ha consolidado como el bastión del turismo de alto poder adquisitivo en Maspalomas, y la intervención de Fund Grube, un gigante de la distribución comercial en las islas, señala un interés estratégico por elevar el estándar arquitectónico y funcional de los locales comerciales en primera línea. La aprobación definitiva ajusta los parámetros de edificabilidad y usos de la parcela, permitiendo una modernización estructural que hasta ahora se veía limitada por el planeamiento vigente.
La transparencia del proceso ha sido validada tras la publicación del Informe Ambiental Estratégico y la exposición pública de los informes técnicos y jurídicos en la sede electrónica municipal. Con la entrada en vigor de la normativa, prevista para mediados de mayo tras el plazo preceptivo de quince días hábiles, los promotores tendrán vía libre para ejecutar una reforma que pretende dinamizar el frente marítimo de Meloneras, eliminando la obsolescencia de los antiguos kioskos para dar paso a estructuras integradas en la estética premium del entorno.
Este acuerdo plenario se enmarca en una estrategia de actualización del PGO mediante modificaciones menores, una vía que el grupo de gobierno local utiliza para desbloquear inversiones privadas sin esperar a la lenta revisión integral del planeamiento. La seguridad jurídica que otorga esta aprobación definitiva es un mensaje directo a los inversores del sector servicios: el Ayuntamiento prioriza la renovación de sus activos turísticos más rentables para mantener la competitividad frente a otros destinos del Mediterráneo y el Atlántico.
