El Hotel Roca Negra Agaete ha completado una reestructuración estratégica de su deuda sindicada, una maniobra financiera diseñada para dotar a la entidad de la liquidez necesaria para su próxima fase de expansión. La operación permite a la compañía obtener la flexibilidad financiera indispensable para ejecutar su plan de reposicionamiento de activos, consolidando su presencia en el norte de Gran Canaria.
El acuerdo, gestionado por la división de Deloitte Transactions en Canarias, asegura la estabilidad operativa de la empresa a largo plazo. Esta reconfiguración del pasivo garantiza que la familia Angulo, propietaria del establecimiento, pueda avanzar en sus objetivos estratégicos sin las restricciones de la estructura de deuda anterior.
El accionista mayoritario del Hotel Occidental Roca Negra, la empresa SPV Britania, ha consolidado el control total del establecimiento tras adquirir las participaciones de todos los socios minoritarios por un importe de 4.955.000 euros. Esta operación, que eleva su participación al 100% de las acciones, se ha ejecutado mediante una innovadora estructura de financiación mezzanine.
En marzo de 2025 se supo que la transacción contó con el asesoramiento de One Investment, boutique especializada en deuda, que diseñó un modelo financiero para sortear el principal desafío técnico: adquirir las participaciones sin alterar la hipoteca de primer rango que ya gravaba el activo. La solución consistió en estructurar un tramo B de financiación, que asume un riesgo superior a cambio de un mayor retorno vinculado a beneficios, complementando así la hipoteca principal. El Hotel Occidental Roca Negra, ubicado en primera línea de la playa de Las Nieves en Agaete, es un activo de cuatro estrellas y 140 habitaciones construido en 2010. Desde el año 2022, el establecimiento es operado por el Grupo Barceló, tras una reciente renovación que ha potenciado su atractivo en el mercado europeo.
