La distribución del parque alojativo de Gran Canaria consolida una brecha estructural entre los modelos de explotación del litoral turístico y la periferia urbana. Los registros oficiales de capacidad alojativa del destino reflejan la concentración del negocio tradicional de hoteles y apartamentos (H&A) en el motor económico del sur, un factor que blinda los márgenes de beneficio de los grandes operadores institucionales. San Bartolomé de Tirajana lidera el inventario de la isla con un volumen indiscutible de 68.567 plazas hoteleras y extrahoteleras regladas, doblando la capacidad de Mogán, que defiende la segunda posición del ranking con 30.248 camas comerciales, mientras que Las Palmas de Gran Canaria opera en una escala menor con apenas 8.124 plazas en esta modalidad. En Las Palmas hay viviendas vacacionales en los atractivos barrios de Zárate o Schamann.
La hegemonía del modelo de explotación masiva del sur contrasta con la atomización que introduce la vivienda vacacional (VV) en la geografía insular. San Bartolomé de Tirajana también encabeza este segmento alternativo al registrar 13.897 plazas censadas, una cifra que evidencia la fuerte presión del alquiler de corta duración dentro del propio suelo turístico. Las Palmas de Gran Canaria se posiciona como el segundo núcleo de expansión de esta modalidad con 7.705 plazas, un volumen impulsado por el auge del turismo urbano y corporativo, desplazando a Mogán al tercer puesto de la tabla con una oferta residencial de 6.852 camas vacacionales.
La proliferación de la vivienda vacacional actúa como el principal dinamizador del gasto turístico en los municipios del norte y del interior de la isla, regiones históricamente excluidas de los circuitos hoteleros. Telde se sitúa al frente de esta segunda línea de captación con 1.568 plazas de alquiler de corta estancia, seguida de cerca por enclaves costeros e históricos como Agaete y Agüimes, que aportan 1.113 y 932 camas respectivamente. Gáldar consolida su atractivo residencial con 767 plazas VV, superando la oferta habitacional de Santa Lucía de Tirajana, que computa 720 camas, y de Arucas, que defiende un inventario de 516 plazas destinadas a los nuevos perfiles de visitantes internacionales.
Las posiciones de cola del registro estadístico confirman la penetración del fenómeno del alquiler digital en las economías rurales de las medianías y las cumbres de Gran Canaria. Vega de San Mateo y Moya superan la barrera del medio millar de plazas vacacionales con 508 y 480 camas registradas, manteniendo un pulso directo con Santa Brígida, que aporta 451 plazas, y Tejeda, que fija su techo en 403. El tramo inferior de la tabla oficial muestra la resistencia residencial de municipios como Ingenio con 388 plazas, Santa María de Guía con 336, La Aldea de San Nicolás con 321 y Teror con 297. Cierran el balance insular los mercados minoritarios de Valsequillo con 274 plazas, Firgas con 145, Valleseco con 113 y Artenara con 108 camas VV, configurando un mapa de alojamiento que obliga a los gestores hoteleros a redefinir sus estrategias de precios ante la diversificación de la oferta.
