El Hotel Faro, Lopesan Collection Hotel de Lopesan han consolidado a este activo premium como el motor financiero indiscutible de la cadena hotelera. El establecimiento de cinco estrellas tiene un comportamiento excepcional que mitiga los costes de expansión del grupo en la península y los frentes judiciales abiertos en los tribunales españoles. Las cuentas anuales validadas por la dirección confirman que la estrategia de reposicionamiento hacia el segmento del súper lujo y las inversiones ejecutadas en el área gastronómica han blindado la rentabilidad de la filial en las islas frente a las presiones inflacionarias del sector.
Los ingresos de explotación del Hotel Faro escalaron hasta los 17,2 millones de euros, una cifra que representa un incremento neto de 2,1 millones de euros respecto al ejercicio anterior. El rendimiento por habitación ocupada marcó un hito histórico para la firma al situarse en 342 euros por noche, superando con holgura los 313 euros obtenidos en 2024. Este encarecimiento de la tarifa media no penalizó la ocupación del inmueble colindante al faro de Maspalomas; al contrario, la ocupación media avanzó con firmeza desde el 73% hasta el 76,1%, constatando la alta resiliencia de la demanda internacional de alto poder adquisitivo.
La eficiencia operativa de la planta alojativa permitió que el beneficio bruto de explotación se disparara hasta los 5,3 millones de euros frente a los 4,5 millones precedentes. Este avance absorbió el incremento generalizado de los costes de explotación del establecimiento, que escalaron a 12 millones de euros condicionados por el encarecimiento de los suministros y la contratación de personal cualificado. La optimización del negocio elevó el margen de circulante del hotel del 29,4% al 30,9% de los ingresos totales, liderando los ratios de conversión de toda la cartera de activos de la compañía matriz controlada por el grupo Lopesan.
El balance de la filial instrumental IFA Faro Maspalomas espera en 2026 consolidar esta solidez y cerrar el año con unos activos totales de 34,3 millones de euros y elevar la facturación de 17,7 millones de euros.
Los flujos de caja generados en el sur de Gran Canaria contrastan con el impacto inicial de las operaciones de diversificación geográfica ejecutadas en el mercado peninsular. Lopesan formalizó a través de IFA Canarias la adquisición del cien por cien de las acciones del Hotel Miguel Ángel en Madrid por un desembolso de 200 millones de euros, asumiendo una pérdida contable de 9,6 millones de euros derivada del periodo de inactividad bajo la anterior propiedad vendedora. El consejo de administración acomete actualmente una reforma integral del inmueble urbano presupuestada en 45 millones de euros para rehabilitar sus 241 habitaciones y zonas comunes con el objetivo de reabrir el activo en el último trimestre de 2026.
La solidez financiera aportada por el negocio alojativo canario resulta crucial en un escenario marcado por la inmovilización de recursos debido a litigios corporativos. La plena integración de los complejos turísticos de tiempo compartido Anfi Sales y Anfi Resort permanece supeditada a que el Tribunal Supremo resuelva el recurso de apelación interpuesto por un acreedor disidente. El plan de viabilidad diseñado obliga a IFA Canarias a actuar como avalista solidario de la operación, comprometiendo garantías de pago por valor de 50 millones de euros que solo se ejecutarán cuando el Alto Tribunal dicte una resolución firme, previsiblemente durante los primeros meses del año en curso.
La junta general ordinaria ha ratificado de forma unánime la propuesta del Consejo de Administración de no distribuir dividendos con cargo al resultado anual, priorizando de forma absoluta la reinversión de los beneficios netos para garantizar la solvencia del grupo. La liquidez de la sociedad se encuentra tensionada por el retraso en el cobro de una compensación de 9 millones de euros comprometida por Lopesan Touristik S.A.U., paralizada por tres demandas de impugnación presentadas por accionistas minoritarios contra los acuerdos de reestructuración de la junta extraordinaria de junio de 2025. Los fondos obtenidos por el rendimiento récord del Hotel Faro blindan la viabilidad técnica de la hotelera mientras se despeja el laberinto judicial de la matriz.
