Alejandro Marichal: “Este expediente supone un paso decisivo para cumplir un compromiso histórico con las familias de El Matorral. Después de más de dos décadas de espera, se culmina su tramitación "
Davinia Rmírez: “Urbanismo ha trabajado durante meses para culminar un expediente complejo que permitirá a VISOCAN continuar con el desarrollo del proyecto de las futuras viviendas públicas en Juan Grande”
Cesión de la Parcela E de Juan Grande para la construcción de viviendas públicas en San Bartolomé de Tirajana
La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana presentará al Pleno ordinario del próximo 2 de julio la propuesta para aprobar la cesión gratuita de la Parcela E en Juan Grande a la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias (VISOCAN). Este trámite es fundamental para seguir avanzando en el desarrollo y construcción de las 44 viviendas públicas destinadas a las familias residentes en El Matorral.
Finalización del proceso municipal para la cesión del suelo residencial
La propuesta culmina el procedimiento administrativo iniciado en enero, cuando VISOCAN solicitó formalmente al Ayuntamiento la cesión de esta parcela municipal, que cuenta con una superficie total de 2.249,81 metros cuadrados, clasificada como suelo residencial para Vivienda Protegida de Promoción Pública (VPP). Tras completar los informes técnicos, jurídicos y económicos obligatorios, y concluir el periodo de información pública sin alegaciones, el expediente queda listo para su aprobación definitiva por el Pleno.
Sobre este terreno está prevista la edificación de 44 viviendas públicas, lo que supondrá una solución habitacional definitiva para las familias que llevan más de 25 años residiendo en las viviendas prefabricadas situadas en El Matorral.
Próximos pasos tras la aprobación plenaria
La aprobación por parte del Pleno no implica el inicio inmediato de las obras. Si se aprueba el acuerdo el próximo 2 de julio, se procederá a formalizar administrativamente la cesión gratuita del suelo a favor de VISOCAN. A partir de ese momento, será responsabilidad de VISOCAN redactar el proyecto constructivo, obtener todas las autorizaciones e informes preceptivos, licitar las obras y adjudicar su ejecución antes del comienzo efectivo de los trabajos para levantar las nuevas viviendas públicas.### Condiciones y plazos para la construcción de viviendas protegidas
El acuerdo establece que la parcela deberá destinarse a la construcción de vivienda protegida en un plazo máximo de cinco años desde la formalización de la cesión, manteniendo dicho uso durante los treinta años siguientes. Además, VISOCAN asumirá la demolición de las construcciones existentes, el traslado de palmeras y acometidas, así como la ejecución integral del futuro proyecto residencial.
Declaraciones institucionales sobre el avance del proyecto
El primer teniente de alcalde y concejal del Área de Urbanismo, Patrimonio y Vivienda, Alejandro Marichal, ha subrayado que este expediente supone un paso decisivo para cumplir un compromiso histórico con las familias de El Matorral. Tras más de dos décadas de espera, se culmina una tramitación esencial para poner el suelo a disposición de VISOCAN y permitir que el proyecto siga avanzando.
Marichal añadió que durante años se habló del proyecto sin avances reales, pero ahora se lleva al Pleno un expediente completo, respaldado por informes favorables y preparado para facilitar que la empresa pública continúe con la siguiente fase administrativa.
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, destacó que Urbanismo ha trabajado durante meses para culminar un expediente complejo que permitirá a VISOCAN avanzar en el desarrollo del proyecto para las futuras viviendas públicas en Juan Grande. Ramírez enfatizó también la importancia de una tramitación rigurosa y una estrecha coordinación entre áreas municipales para garantizar todas las garantías jurídicas necesarias.### Impacto social y financiación de las viviendas públicas en Juan Grande
Las 44 viviendas públicas previstas en Juan Grande representan una solución definitiva para las familias de El Matorral, quienes llevan más de 25 años esperando acceder a un hogar digno. Este proyecto cuenta con el respaldo y la financiación de la Consejería de Vivienda del Gobierno de Canarias, que ha destinado una subvención de seis millones de euros para impulsar tanto las promociones residenciales de El Tablero como las de Juan Grande.
Con este nuevo avance, la Concejalía de Urbanismo continúa cumpliendo con la hoja de ruta establecida para resolver una de las situaciones habitacionales más prolongadas del municipio. Gracias a esta iniciativa, se facilita que numerosas familias puedan acceder finalmente a una vivienda pública definitiva tras décadas de espera, mejorando así su calidad de vida y contribuyendo al desarrollo social y urbanístico del municipio.
