El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha activado de manera oficial el reloj administrativo para intentar cerrar una de las heridas urbanísticas más longevas de su territorio residencial. La Junta de Gobierno Local ha abierto el periodo de información pública y presentación de alegaciones para la modificación y culminación del proyecto de urbanización de la segunda fase del sector El Hornillo 3A. Este paso somete el expediente completo a examen ciudadano durante un plazo de veinte días hábiles, contados a partir del día siguiente a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia, permitiendo a los afectados registrar las reclamaciones y observaciones que estimen oportunas a través del Registro General o de la sede electrónica municipal.
La iniciativa, tramitada bajo el expediente de planeamiento 12167/2022, busca poner fin a un laberinto burocrático que comenzó en el lejano año 1988. Durante cerca de cuarenta años, este ámbito de más de 307.000 metros cuadrados ha encadenado modificaciones en los sistemas de ejecución, paralizaciones de obras parciales e incidencias legales que congelaron el desarrollo del barrio. Con la aprobación inicial de esta actualización técnica, el consistorio persigue regularizar las infraestructuras ejecutadas con anterioridad y definir de forma milimétrica las intervenciones que quedan pendientes para entregar una urbanización terminada conforme a las normativas de accesibilidad y sostenibilidad vigentes.
El grueso de la reforma proyectada incide en la transformación ambiental y paisajística del entorno a través del acondicionamiento de 46.281 metros cuadrados de zonas verdes. La Concejalía de Urbanismo, dirigida por Davinia Ramírez, ha estructurado esta superficie en seis grandes espacios ajardinados que combinarán las plantaciones preexistentes con nuevas especies adaptadas a la climatología del sur de Gran Canaria. El diseño técnico incorpora la instalación de una red de riego automatizada que se nutrirá exclusivamente de agua depurada, persiguiendo un modelo de mantenimiento que mitigue el consumo de recursos hídricos en el municipio.
Un punto que promete generar debate durante las próximas semanas de exposición pública es la recuperación de terrenos que originalmente eran de dominio común. El proyecto contempla revertir la ocupación de espacios públicos que, tras décadas de indefinición institucional, terminaron integrados en cerramientos y jardines privados de las viviendas colindantes. El Ayuntamiento prevé modificar la topografía del terreno para devolver estas parcelas a su uso original, buscando garantizar la continuidad de los itinerarios peatonales y evitar nuevas apropiaciones por parte de los particulares.
En el subsuelo, la intervención contempla una renovación integral de los servicios básicos del sector. Los documentos técnicos que los vecinos pueden consultar en el tablón de anuncios de la web municipal detallan la modernización de las redes de abastecimiento de agua potable, saneamiento, evacuación de aguas pluviales, alumbrado público, canalizaciones de baja tensión y telecomunicaciones. En la superficie, la actuación se completará con la pavimentación de calzadas y aceras, la adecuación de 103 accesos privados a garajes, la edificación de muros de contención y la reserva de nuevas plazas de estacionamiento destinadas específicamente a personas con movilidad reducida.
El primer teniente de alcalde y responsable del área de Urbanismo, Alejandro Marichal, ha enmarcado este desbloqueo en una estrategia más amplia vinculada a la generación de seguridad jurídica y al fomento de la vivienda en el municipio. El edil asocia la culminación de estos viejos expedientes con la posibilidad de activar suelo residencial apto para la edificación, un movimiento que la administración local pretende compaginar con un plan de inversión en vivienda pública presupuestado en más de 40 millones de euros. Pese a que la aprobación inicial no concluye el proceso, el periodo de exposición pública que ahora arranca constituye el filtro definitivo para que el proyecto gane firmeza legal y encare su licitación final.
