El sur de Gran Canaria da un paso decisivo hacia la modernización de su planta alojativa con la puesta en marcha de un ambicioso proyecto de rehabilitación sostenible que transformará por completo el antiguo Park&Sporthotel Helga Masthoff. Ubicado en el municipio de San Bartolomé de Tirajana y cerrado en desuso durante más de dos décadas, este emblemático establecimiento fundado en 1978 por la legendaria tenista alemana recuperará su esplendor original gracias a una inversión global de 23,5 millones de euros. La operación está impulsada por la sociedad Hafraro —perteneciente al grupo familiar canario Grupo Roso— en alianza con la gestora de Private Equity Buenavista Equity Partners a través de su fondo Buenavista NextGen Urbano.
La intermediación financiera y el asesoramiento corporativo de la operación han estado bajo la dirección de Mallorca Capital, liderada por Antonio Reus, mientras que el asesoramiento legal ha corrido a cuenta del despacho Ramon Hermosilla Abogados. Con este proyecto, el sur grancanario recupera un activo hotelero obsoleto para convertirlo en un referente internacional del turismo deportivo, de naturaleza y de bienestar, consolidando la apuesta de los inversores locales y europeos por la regeneración urbana y económica de las islas.
La intervención integral se canaliza mediante la sociedad conjunta Proyecto Chamoriscán S.L., participada mayoritariamente por el socio promotor insular (Roso). El plan contempla la transformación del complejo en un exclusivo hotel boutique de lujo y bienestar situado en un enclave natural protegido que supera los 33.000 metros cuadrados de superficie. El diseño arquitectónico prevé la completa rehabilitación de 49 habitaciones y la construcción de cinco nuevas villas independientes, elevando la oferta a 54 unidades alojativas de altas prestaciones. El complejo se completará con modernas instalaciones de spa, áreas de bienestar, espacios de restauración y zonas de ocio orientadas a un turismo respetuoso con el entorno.
La estructura financiera de la operación combina recursos institucionales europeos, capital privado y banca nacional. Por un lado, Buenavista NextGen Urbano aporta 8,5 millones de euros procedentes de los fondos europeos NextGenerationEU, canalizados a través del Fondo de Resiliencia Autonómica gestionado en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Por otro lado, la financiación se complementa con un préstamo senior concedido por CBNK Banco, entidad financiera de referencia en el sector. Asimismo, la comercialización y gestión operativa del establecimiento correrá a cargo de la prestigiosa firma IT Hotels Unique Spaces, marcando con este proyecto su desembarco oficial en las Islas Canarias bajo los estándares de exclusividad y sostenibilidad que caracterizan a sus marcas de cinco estrellas.
Desde el punto de vista medioambiental, el proyecto, validado bajo el Componente 14 del plan estatal, cumple estrictamente con el principio de no causar un perjuicio significativo (DNSH). Las certificaciones obtenidas avalan que la intervención logrará una máxima contribución a la mitigación del cambio climático, acreditando un ahorro energético de energía primaria no renovable superior al 30%. Este enfoque ecológico refuerza la transición del modelo turístico en el sur de Gran Canaria hacia propuestas de valor añadido, desestacionalizadas y de menor impacto territorial.
