El sector inmobiliario y financiero de la comarca meridional de Gran Canaria registra un nuevo impulso con la inyección de recursos públicos y privados destinada a paliar el déficit de vivienda asequible. El Instituto de Crédito Oficial ha formalizado la concesión de un préstamo de 11,5 millones de euros a la promotora Aurora Homes para financiar la construcción de 88 viviendas protegidas en régimen de alquiler situadas en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. Esta operación financiera se complementa con una subvención directa de 2,5 millones de euros otorgada por el Instituto Canario de la Vivienda, elevando la financiación pública total a 14 millones dentro de una inversión global que asciende a 16,6 millones de euros.
La promoción residencial, bautizada bajo el nombre de Sidoria, avanza actualmente en su fase de ejecución de estructura a cargo de la Constructora Sanjose, con un calendario de obras que prevé la entrega de las llaves en el primer trimestre de 2028. El proyecto comprende inmuebles de protección oficial de uno, dos y tres dormitorios dotados de plazas de aparcamiento y trasteros, emplazados estratégicamente entre la calle Garafía y el Camino de la Madera, en las inmediaciones de Vecindario. Su ubicación garantiza una excelente conectividad logística al disponer de acceso directo a la autovía GC-1, situándose a escasos minutos del aeropuerto insular y de los principales núcleos urbanos de la isla.
La promotora consolida así su presencia estratégica en el archipiélago canario, donde compagina esta iniciativa de alquiler protegido con un segundo desarrollo urbanístico en el mismo municipio enfocado a la venta libre de 106 viviendas. Los responsables de la compañía subrayan que la comarca registra una demanda habitacional muy elevada debido a su dinamismo demográfico, haciendo indispensable la colaboración entre las administraciones públicas y el sector privado para viabilizar este tipo de iniciativas residenciales en un mercado tensionado.
La escasez crónica de suelo finalista, sumada a la presión que ejerce la actividad turística sobre el parque residencial y al crecimiento demográfico sostenido, sitúa a Canarias como una de las regiones españolas con mayor desequilibrio en el acceso a la vivienda asequible. Los niveles de esfuerzo financiero que soportan los hogares de rentas medias y bajas son de los más altos del país, una circunstancia que dificulta la viabilidad de las promociones privadas sin la intervención de herramientas financieras institucionales como los fondos europeos y los créditos estatales.
