El análisis detallado de la serie estadística oficial para los microdestinos turísticos de Playa del Inglés, Maspalomas y San Agustín permite reconstruir con precisión milimétrica la trayectoria económica del negocio turístico desde 2009 hasta septiembre de 2026. Los datos muestran cómo cada entorno ha evolucionado de manera divergente en tarifas, ingresos por habitación y tasas de ocupación.
En el año 2009, en plena crisis financiera internacional, Maspalomas registraba una tarifa media diaria de 72,01 euros y unos ingresos por habitación (RevPAR) de 48,54 euros, con una ocupación por habitación del 67,41%. Por su parte, San Agustín operaba con una tarifa media de 66,74 euros, un RevPAR de 46,03 euros y una ocupación del 68,97%, mientras que Playa del Inglés mostraba los valores más deprimidos del sur con una tarifa media de 48,76 euros, un RevPAR de 32,50 euros y una ocupación del 66,65%, lastrada por una planta alojativa extrahotelera envejecida y de menor poder de atracción.
Durante la fase de expansión previa a 2015, el sector experimentó una fuerte revalorización impulsada por la modernización y la inestabilidad en competidores mediterráneos. Para 2015, Maspalomas elevó su tarifa media hasta los 104,65 euros y su RevPAR hasta los 81,83 euros, con una ocupación del 78,20%. San Agustín alcanzó una tarifa media de 88,58 euros y un RevPAR de 67,27 euros, con una ocupación del 75,95%. En Playa del Inglés, aunque la tarifa media se situó en 62,99 euros y el RevPAR en 47,30 euros, la ocupación avanzó hasta el 75,09%, reflejando que el volumen de demanda compensaba tarifas más ajustadas.
En el cierre del ciclo expansivo de 2019, antes de la crisis sanitaria, los precios consolidaron su tendencia alcista. Maspalomas alcanzó una tarifa media de 110,29 euros y un RevPAR de 88,42 euros, con una ocupación del 80,18%. San Agustín registró una tarifa media de 97,58 euros, un RevPAR de 73,87 euros y una ocupación del 75,70%. En Playa del Inglés, los efectos de los planes de modernización y renovación permitieron elevar la tarifa media a 82,33 euros, el RevPAR a 64,26 euros y la ocupación al 78,05%.
El año 2020 supuso el colapso operativo provocado por la pandemia de COVID-19. Aunque las tarifas nominales publicadas se mantuvieron estables o ligeramente al alza en los momentos puntuales de apertura (Maspalomas con 111,09 euros, San Agustín con 97,22 euros y Playa del Inglés con 85,66 euros), el desplome real se reflejó drásticamente en la ocupación y la rentabilidad: la ocupación por habitación se desplomó al 52,11% en Maspalomas, al 47,41% en San Agustín y al 53,42% en Playa del Inglés, hundiendo el RevPAR de Maspalomas hasta los 57,89 euros y el de San Agustín y Playa del Inglés por debajo de los 46 euros.
A partir de 2022 y con la reactivación turística post-pandemia impulsada por la inflación, el negocio hotelero en el sur experimentó un crecimiento histórico de precios y rentabilidad. En 2022, Maspalomas saltó a una tarifa media de 147,20 euros y un RevPAR de 114,46 euros (ocupación del 77,76%); San Agustín escaló a una tarifa de 134,16 euros y un RevPAR de 100,72 euros; y Playa del Inglés superó la barrera anterior situando su tarifa media en 95,72 euros y su RevPAR en 70,11 euros.
La tendencia continuó acelerándose en 2023 y 2024. En 2024, Maspalomas registró una tarifa media de 168,86 euros, un RevPAR de 142,81 euros y una ocupación del 84,57%. San Agustín alcanzó una tarifa media de 153,54 euros, un RevPAR de 124,76 euros y una ocupación del 81,25%. Playa del Inglés experimentó un notable incremento, situando su tarifa media en 111,46 euros, su RevPAR en 90,49 euros y su ocupación en el 81,17%.
El ejercicio 2025 marcó el cénit de la serie analizada, con Maspalomas alcanzando una tarifa media de 182,33 euros y un RevPAR de 153,58 euros (ocupación del 84,23%); San Agustín anotando una tarifa de 160,22 euros y un RevPAR de 133,38 euros (ocupación del 83,25%); y Playa del Inglés registrando una tarifa de 119,57 euros y un RevPAR de 97,29 euros (ocupación del 81,36%). Finalmente, en los datos más recientes de septiembre de 2026, los indicadores muestran una ligera moderación estacional pero se mantienen en cotas muy elevadas: Maspalomas opera con una tarifa media de 167,99 euros y un RevPAR de 144,83 euros (ocupación del 86,22%); San Agustín registra una tarifa de 144,79 euros y un RevPAR de 121,15 euros (ocupación del 83,67%); y Playa del Inglés se sitúa en una tarifa media de 112,39 euros y un RevPAR de 91,91 euros (ocupación del 81,78%).
