Ves a un tipo encorbatado pontificando sobre promoción turística y al final resulta que es un empleado, de alta dirección, de gente que se pone de acuerdo e invierte el dinero de su pensión o patrimonio en hoteles. Eso es Blackstone, dueña de hoteles que gestiona Lopesan, Barceló o Dunas en el sur de Gran Canaria ¿Quién iba a decir que el Barceló Las Margaritas, el IFA Catarina o el Dunas Mirador que lanzó Ángel Luis Tadeo tienen el mismo dueño? Te lo contamos. 3.551 habitaciones con dos camas salen 7.7.102 habitaciones multiplicadas por 365 días de un año: 2.592.230 noches de hotel en el sur de Gran Canaria rinden cuentas en el número 345 de Park Avenue de Nueva York. A todo ello, un detalle: la formación de personal y la promoción de esos hoteles es gratis porque la paga el contribuyente con sus impuestos vía ferias o financiación de campañas promocionales de productos.

Blackstone es la dueña de Hilton. En el sur de Gran Canaria no hay Hilton y su marca Sheraton salió de Salobre porque quería disponer de mayor control en la gestión. Pero te puedes encontrar que las 210 habitaciones del Corallium (ex IFA) Beach, las 241 habitaciones del Dunas Don Gregory, el Dunamar de toda la vida con sus 273, el Abora (ex IFA) Continental y sus 391 habitaciones o las 410 del Catarina, las 395 habitaciones del que fuese IFA Interclub, las 484 habitaciones del Barceló Occidental Margaritas, las 436 habitaciones del Dunas Mirador Maspalomas o las 511 habitaciones del Dunas Suites & Maspalomas. En Mogán Labranda ha puesto un hotel en manos de una Socimi de Bankinter, la dueña de Tamarindos con Atom Hoteles y los Radisson en Mogán son comunistas porque tienen como propietarios al grupo estatal Jin Jiang International.

El mundo de los fondos es así: invierten en inmuebles y el gestor se lo queda con opción a recompra pasado un tiempo a no ser que el propietario busque directamente con quien hacerlo para ganar más dinero. Con eso, llega la renovación --muchas veces se deja esa operación al gestor-- y las compras de productos. No siempre es así: IFA Faro Maspalomas, con 179 habitaciones dobles, de las cuales 20 son junior suites y 6 para turistas con movilidad reducida, lo reformó Construplan en medio de la venta de Lopesan a  Apollo Capital Management, dueño del Buenaventura.

Quien dirige esta operativa desde Las Palmas es un canario. Óscar Ramos es el director de orquesta de la filial que tiene Blackstone para sus activos hoteleros, que se llama Hotel Investment Partners (HI Partners), responsable de la cartera del grupo ubicada en Canarias. Con más de 20 años de experiencia en la industria hotelera y turística, inició su carrera profesional en Canora y después  ingresó en Meliá Hotels International (MHI) durante casi 17 años, dirigió 16 emblemáticos hoteles de la compañía en Canarias y Cabo Verde. En 2016 fue consejero delegado en Meeting Point Spain, de FTI Group, entonces con 27 activos hoteleros y extrahoteleros en Canarias.
 

El sector hotelero está encarando el segundo trimestre de 2022 con una oleada de inversiones cuyo importe estaría por encima 2.000 millones de euros, según las operaciones previstas por alguno de los actores protagonistas del segmento, que coinciden en dar pasos firmes hacia la reactivación inversora. Una cifra que superaría el volumen total acumulado de inversión de 1.094 millones de los primeros seis meses del año, según los datos que maneja Colliers International. Perspectivas por tanto muy positivas para el mercado de inversión hotelera en 2022 y que comparten igualmente desde Colliers, que asegura que la actividad inversora que han observado hasta la fecha "no es más que la punta del iceberg, ya que el apetito inversor se encuentra en máximos históricos tras meses de sequía desde el lado comprador y los niveles de liquidez, extremadamente altos, no hacen más que aumentar la presión compradora", explican.