Un reciente estudio de análisis del mercado de la vivienda ha señalado que más de 5000 viviendas saldrán del mercado de alquiler en Canarias debido a los cambios en el arrendamiento que incluye la nueva Ley de Vivienda. A nivel nacional se estima que la retirada de viviendas supere las 100.000 debido a la nueva ley.

En Canarias, se estima que una de las zonas más afectadas por esta nueva ley sea Santa Lucía de Tirajana. El parque de viviendas de alquiler en el municipio asciende a 2575 actualmente y con la nueva ley se prevé que se retiren del mercado 541. Se espera que esta salida del mercado afecte gravemente a los interesados en alquilar en el municipio, ya que la oferta actual que se recoge en el estudio no se corresponde con la de los dos principales portales web de alquiler, los cuales recogen un total de 15 viviendas disponibles para alquilar en Santa Lucía de Tirajana, con un precio medio que roza los 15 euros por metro cuadrado.

La posibilidad de convertir estos pisos en viviendas vacacionales debido a los cambios que propone esta nueva ley es cada vez más real, algo a tener en cuenta especialmente en San Bartolomé de Tirajana, donde el estudio no hace especial énfasis pero que debido a su situación de municipio turístico puede provocar una estampida por parte de los propietarios para ofertar sus propiedades como viviendas de alquiler turístico.