La capital económica de Canarias tiene un nivel de precios para alquilar que está intoxicando a trabajadores con turistas, según se puede desprender de los datos de Fotocasa. El precio de la vivienda en alquiler en las zonas costeras se ha duplicado y hasta triplicado a lo largo de los últimos 10 años, y en la actualidad, Calvià (22,36 €/m2 al mes), Barcelona (22,19 €/m2 al mes), Sitges (21,39 €/m2 al mes) y San Bartolomé de Tirajana (20,03 €/m2 al mes) cuentan con los precios en alquiler más altos de España por la gente de Las Palmas que obvia que aquí se vive del turismo y alquila a particulares inmuebles que cuando se construyeron era para la turoperación. El sur de Gran Canaria está en el top por encima de los 20 euros/m2.
"Los municipios de la costa tienen un alto precio del alquiler debido a varios factores clave. Primero, su atractivo turístico que crea una demanda constante y elevada, tanto por parte de turistas como de residentes temporales. Además, la oferta de propiedades en estas áreas es limitada, lo que incrementa la competencia entre los potenciales inquilinos. La cercanía al mar y las vistas privilegiadas también agregan valor a las propiedades, aumentando su precio. Finalmente, en muchas zonas costeras, las inversiones en infraestructura y servicios mejorados contribuyen a hacer estas áreas más deseables, incrementando aún más la demanda en zonas de costa", explica a Maspalomas24H María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
De esta manera, las 15 zonas costeras españolas con el precio medio más alto para alquilar en orden descendente es:
Calvià con 22,36 €/m2 al mes
Barcelona capital con 22,19 €/m2 al mes
Sitges con 21,39 €/m2 al mes
San Bartolomé de Tirajana con 20,03 €/m2 al mes
Laredo con 19,51 €/m2 al mes
Donostia – San Sebastián con 19,49 €/m2 al mes
L’Hospitalet de Llobregat con 19,34 €/m2 al mes
Sanxenxo con 18,16 €/m2 al mes
Palma de Mallorca con 17,98 €/m2 al mes
Arona con 17,47 €/m2 al mes
Vilanova I la Geltrú con 17,43 €/m2 al mes
Alboraya con 17,37 €/m2 al mes
Benidorm con 17,28 €/m2 al mes
Torremolinos con 17,11 €/m2 al mes
Marbella con 17,02 €/m2 al mes
Así, el precio del metro cuadrado en la ciudad de Barcelona se sitúa en 22,19 euros/m2 al mes en junio de 2024, frente a los 20,50 €/m2 al mes de junio de 2023, experimentando un incremento del 8,2%. De esta manera, por una vivienda de 80 m2 se pagaría de media 1.775 euros al mes, frente a los 1.640 euros al mes que se pagó de media en junio de 2023.
