La empresa Inmobiliaria Cárdenas, ubicada en Mogán, ha sido un pilar en la promoción inmobiliaria desde su fundación en 1986. A pesar de su tamaño pequeño, la empresa ha logrado mantener una presencia constante en el mercado, adaptándose a las fluctuaciones del sector inmobiliario y los datos de 2023 apuntan a un circulante de 801.612 euros.
El negocio inmobiliario en el sur de Gran Canaria ha mostrado una evolución positiva en 2024. Aunque ha habido una ligera disminución en el número de operaciones de compraventa en comparación con el año anterior, el mercado sigue siendo muy activo. En el primer trimestre de 2024, se realizaron un total de 465 operaciones de compraventa inmobiliaria en la zona. El tiempo medio de venta de una vivienda ha disminuido un 24.9%, situándose en aproximadamente 3 meses. Esto indica una alta demanda y una oferta limitada, lo que hace que sea un buen momento para vender una propiedad. En cuanto a los precios, las viviendas en Mogán han experimentado una baja media del 6,23%, mientras que en San Bartolomé de Tirajana la disminución ha sido del 5,16%. Las villas de lujo, los bungalows y los apartamentos son las viviendas más demandadas en la zona1.

Los compradores internacionales, principalmente de Escandinavia, Alemania y Reino Unido, siguen siendo una parte significativa del mercado. La demanda de viviendas en áreas como Arguineguín, Tauro y Maspalomas supera la oferta disponible, lo que refuerza la tendencia de precios más altos en estas zonas. En ese contexto, en el ejercicio 2023, la facturación de Inmobiliaria Cárdenas disminuyó un 2%, alcanzando los 2.368.200 euros. A pesar de esta reducción en las ventas, la empresa registró unos beneficios después de impuestos de 594.841 euros, demostrando una gestión eficiente y resiliente.

En cuanto a su estructura laboral, la plantilla de Inmobiliaria Cárdenas se mantuvo estable con 20 personas, de las cuales 19 son empleados fijos, representando el 100% del personal contratado. Este dato refleja una fuerte estabilidad laboral dentro de la empresa, sin empleados temporales al cierre del ejercicio el 31 de diciembre de 2023. El coste de personal ascendió a 1,16 millones de euros, con unas ventas por empleado de 124.642 euros. Las ventas por empleado se situaron en 28.899 euros, mientras que el coste bruto por empleado fue de 61.133 euros. En términos de rentabilidad, el resultado de explotación por empleado alcanzó los 124.579 euros, y el resultado del ejercicio por empleado fue de 31.307 euros.

A pesar de los desafíos económicos, Inmobiliaria Cárdenas ha demostrado una sólida capacidad para gestionar sus recursos y mantener la estabilidad de su personal. La empresa sigue siendo un ejemplo de perseverancia y eficiencia en el sector inmobiliario de Mogán. La masa patrimonial se ha ubicado en 8,6 millones de euros, un fondo de maniobra de 2,9 millones de euros, un patrimonio neto de 7 millones de euros y una deuda de 1,48 millones de euros. El resultado después de impuestos en 2023 ha sido de 594.841 euros aunque las ventas han bajado un 2% hasta un 2,37 millones de euros aunque esa cifra en 2021 fue de 270.277 euros.