No hay que tener miedo: no se desestabiliza nada, es un negocio financiero. Lo menos que quiere un fondo de inversión es dejar un negocio con problemas laborales y atravesados con sindicatos. Blackstone, el fondo norteamericano que hizo la gran modernización privada del sur de Gran Canaria generando sin esperar a ayudas oficiales gratis de la UE prometidas desde Las Palmas y sin perder ni un minuto en patronales siendo el líder indiscutible del negocio en el sur de Gran Canaria, hace las maletas en la lógica de su modelo de negocio. El negocio se mantiene dado que la empresa que tiene los hoteles sigue pero cambia de dueño con una OPV que se anunciará a lo largo de 2025. 

Blackstone se prepara para vender su imperio hotelero en el sur de Gran Canaria de la que es dueña de los antiguos hoteles de Lopesan que estaban con la marca IFA, ahora Ábora, el Occidental Margaritas y los antiguos hoteles del Grupo Dunas, comprados por la disparatada quiebra de Promotafe y que HIP salvó de los buitres. La marcha de Blackstone, adelantada por Maspalomas24H el pasado mes de octubre, implica que cambien de manos 3.374 habitaciones, es decir, 6.748 camas además de servicios complementarios como bares, cafeterías, locales. El fondo norteamericano es el mayor hotelero del sur de Gran Canaria.

La presencia de los fondos ha permitido al sur de Gran Canaria modernizar al destino con fondos del sector privado y evitar que familias apalancadas en la propiedad aceleraron su salida en favor de la industria financiera. Esto ha llamado a otros fondos como Portobello que, como adelantó Maspalomas24H este mes de enero, encarrila su llegada a Meeting Point (Labranda Hotels) y otros fondos como Bestinver (Acciona) en la compra de complejos que han aumentado de categoría.

Los hoteles que cambiarán de dueño son: Dunas Maspalomas Resort + Suites & Villas: 511 habitaciones; Abora Catarina: 410 habitaciones; Abora Continental: 404 habitaciones; Abora Interclub: 395 habitaciones; Barceló Margaritas: 491 habitaciones; Corallium Beach: 210 habitaciones; Corallium Dunamar: 273 habitaciones; Dunas Don Gregory: 243 habitaciones y Dunas Mirador Maspalomas: 437 habitaciones.


El gigante de la inversión ha puesto en marcha un proceso para deshacerse de Hotel Investment Partners (HIP), su brazo hotelero en el sur de Gran Canaria, valorado en 6.500 millones de euros. Tras invertir fuertemente en la renovación de sus establecimientos, Blackstone busca ahora capitalizar el auge del turismo en España y otros destinos del sur de Europa. La compañía evalúa dos opciones principales: una salida a bolsa o la venta directa de su participación mayoritaria.

La decisión de Blackstone se ve impulsada por varios factores. Por un lado, la inversión realizada en la modernización de sus hoteles ha aumentado significativamente su valor de mercado. Por otro lado, el creciente interés de inversores en el sector turístico, especialmente en destinos como España, ha generado una demanda sólida por activos hoteleros de calidad. Al vender HIP, Blackstone no solo obtendrá una importante inyección de liquidez, sino que también podrá reorientar sus inversiones hacia otros sectores o regiones.

La desinversión de HIP representa una de las mayores operaciones inmobiliarias en España en los últimos años. Con una cartera de 71 hoteles y más de 22.000 habitaciones, HIP es un activo muy atractivo para inversores institucionales y fondos de pensiones. La salida a bolsa o la venta directa de la compañía podrían generar un gran interés entre los compradores, lo que podría traducirse en una valoración superior a la esperada.

No todos los hoteles de Lopesan pasaron a manos de Blackstone. Poco antes de que se declarara la pandemia, Apollo alcanzó un acuerdo para adquirir los hoteles IFA Buenaventura e IFA Faro Maspalomas, ambos propiedad del grupo canario. El contrato de compraventa especificaba una fecha para la firma de la operación y otra para el cierre definitivo. Sin embargo, entre ambas fechas, estalló la pandemia y Apollo optó por retractarse de una operación valorada en 93 millones de euros. Blackstone es dueña de parte de los negocios de Jupama con máquinas tragaperras, Holiday World de Maspalomas y socio de Lopesan en la licencia del Casino de Maspalomas. Según ha podido saber este periódico, la operación del casino está fuera de la venta de los activos hoteleros.