El sur de Gran Canaria ha cerrado noviembre de 2025 consolidándose como el corazón financiero del turismo en el archipiélago. Según los últimos indicadores de rentabilidad, la zona turística del Sur de Gran Canaria se ha erigido como el líder nacional en ocupación, alcanzando un 78,0% de plazas ocupadas, según el cruce de datos de Istac y Promotur. Esta cifra sitúa a la comarca por encima de la media del archipiélago, que en un noviembre de contrastes registró un índice global del 88,72% en ocupación por habitaciones.
Un gigante de pies de oro Maspalomas y Mogán entran en 2026 como los campeones de la ocupación en España (78%), pero el modelo se apoya en una subida de precios del 4,7% en la tarifa media global. Con unos ingresos que ya superan con creces los niveles prepandemia de 2019 (cuando en noviembre se facturaban 359 millones frente a los 555 actuales), el sur de Gran Canaria demuestra que su marca sigue siendo imbatible, siempre y cuando el mercado esté dispuesto a seguir pagando la prima de calidad canaria.
La potencia económica del sur se refleja en la caja registradora. Los ingresos totales por alojamiento en Canarias escalaron hasta los 555 millones de euros en noviembre, lo que supone un crecimiento del 3,2% respecto al mismo mes del año anterior. Este incremento no viene de la mano de un mayor volumen de clientes, sino de una estrategia de precios al alza de ese periodo. La tarifa media (ADR): El precio medio por habitación ocupada en los hoteles se disparó hasta los 148,20 €, un aumento significativo frente a los 130,78 € de 2023. La rentabilidad media se situó en 117,94 €, manteniendo una curva ascendente que compensa la ligera caída en el volumen total de pernoctaciones.
En el sector extrahotelero, el sur de Gran Canaria muestra una vitalidad inusual. Mientras la oferta total de plazas en apartamentos tiende a reducirse en el cómputo anual, la ocupación en este segmento alcanzó un robusto 84,51% en noviembre. Los ingresos en este apartado también crecieron un 5,3% a nivel regional, sumando 97 millones de euros a la factura total del mes. El turista de apartamento en el sur está pagando hoy una tarifa media de 96,64 €, un 6,6% más que el año pasado, lo que marca una barrera de entrada cada vez más alta para el turismo familiar.
A pesar de estos números de infarto, la crónica de noviembre deja un aviso para navegantes: las pernoctaciones totales en las islas cayeron un 2,37%. El sur de Gran Canaria está facturando más que nunca (555 millones en un mes), pero el cliente es más volátil y su estancia es más corta. La dependencia de la rentabilidad por habitación (un RevPAR de 117,94 €) frente al volumen masivo de noches pone al destino en una situación de "exclusividad forzada" que deberá testar su resistencia en la próxima temporada de invierno.
